The existing house lies on the border of the Hampstead Garden Suburb, on the south side of Hoop Lane, a residential street in close proximity to Finchley Road.

The existing house sits in a long rectangular shape plot, leaving a good size front court area and a deep rear garden.

This un-modernised two-storey semi-detached house was intended to be reconfigured to provide much needed new functional spaces to this family home.

The design extends the ground floor layout at the rear of the house to create additional social spaces, comprising of a new large kitchen and living area, with direct access to a south-facing garden. The previously dilapidated shed structure to the side of the rear of the house has been replaced and remodelled into a rear extension not extending beyond the existing footprint and adjusting the heights according to the existing conditions given by the adjacent properties. The first floor will be refurbished, offering three bedrooms, an en-suite wet room and a family bathroom.

The new single-storey volume responds sympathetically to the domestic scale of the existing house and the neighbouring buildings. Their simple form and subdued palette of materials add a subtle yet dynamic intervention within the overall composition of the garden elevation.

The new building is intended to be constructed in a pale-coloured and lightly textured brick with a light-coloured mortar, creating a pale and homogeneous overall appearance, complimenting the white render of the existing rear façades above.

A new pitched roof folds away adapting to the correct angle to avoid affecting daylight and sunlight with adjacent neighbours. All elevations are carefully articulated to respond sympathetically to existing parameters given by the surrounding buildings. The new building is intended to coexist without competing with the existing context but also to give new opportunities for future developments.

Team
Catalina Yutronic, Javier Ampuero

Construction
Stephen Harris Construction

Photography
Matteo Bonotto, Javier Ampuero

La casa existente se encuentra en el límite de Hampstead Garden, en el lado sur de Hoop Lane, una calle residencial muy cerca de Finchley Road.

La casa existente se encuentra en un sitio de forma rectangular, alargado, dejando un patio delantero de buen tamaño y un jardín trasero profundo.

El proyecto se enfocó en modernizar la casa y reconfigurar el interior para proporcionar nuevos espacios funcionales, muy necesarios para el habitar de esta familia.

El diseño extiende la planta baja en la parte trasera de la casa para crear espacios comunes como una nueva cocina e isla y una sala de estar, con acceso directo al jardín de orientación sur. La bodega antigua, previamente deteriorada, al costado de la parte trasera de la casa, ha sido reemplazada y remodelada con una extensión trasera que no se extiende más allá de la huella existente y adaptandose a las alturas de acuerdo con las condiciones existentes, dadas por las propiedades adyacentes. El piso superior será renovado, ofreciendo tres dormitorios, un wet room en suite y un baño familiar.

El nuevo volumen trasero se integra a la escala doméstica de la casa existente y los edificios vecinos. Su forma simple y su paleta tenue de materiales agregan una intervención sutil pero dinámica dentro de la composición general de la elevación del jardín.

Los nuevos muros exteriores fueron construidos con un ladrillo de color pálido y textura ligera y con un mortero de color claro, creando una apariencia general pálida y homogénea, complementando el enlucido blanco de las fachadas traseras existentes.

Un nuevo techo inclinado se pliega adaptándose al ángulo correcto para evitar afectar la luz natural a los vecinos. La nueva extensión está destinada a convivir sin competir con el contexto existente, pero también a brindar nuevas oportunidades para futuros desarrollos .